На территории Российской Федерации ежегодно с недвижимостью осуществляется большое число сделок. Как правило, при покупке квартиры, наследовании объекта или получения имущества в дар, его необходимо зарегистрировать на себя. Все регистрационные действия с недвижимыми объектами жилья осуществляются в территориальном отделении Росреестра. Именно данная исполнительная инстанция уполномочена выдавать такой документ, как свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. В этом случае необходимо более подробно изучить данный документ, а также уточнить все детали, которые связаны с его оформлением.

Также рекомендуем прочитать актуальную информацию о документах для приватизации.

Что это?

Свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру — это официальный правоустанавливающий документ, который является подтверждением того, что недвижимость оформлена на одного или сразу нескольких собственников. В бланке присутствует следующая информация.

  1. Все необходимые данные о собственнике, либо о нескольких владельцах недвижимого имущества.
  2. Информация относительно имущественного объекта, который находится в собственности у гражданина.
  3. Необходимые данные о государственном учреждении, которое ранее предоставило на руки документ после регистрации.
  4. Все возможные ограничения, которые связаны с недвижимым объектом (включая право на реализацию квартиры).
  5. Информация о том, когда было предоставлено свидетельство, а также на основании чего была оформлена недвижимость в собственность.

фото

ВАЖНО! Ранее свидетельство о регистрации права собственности на имущественный объект, являлось неотъемлемой составляющей всей документации на принадлежащую собственник недвижимость. Однако не так давно обязательное наличие данного документа было упразднено.

Закон об отмене

В соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством, на данный момент свидетельство о регистрации прав собственности больше владельцам квартир не предоставляется. Данный момент регламентируется Федеральным законом № 218 от 13.07.2015 года (последняя редакция) «О государственной регистрации недвижимости». Ранее в соответствии с данным нормативно правовым актом, свидетельство являлось неотъемлемым составляющим перечня правоустанавливающих документов на недвижимость. Однако 15.07.2016 года в текст закона были внесены изменения. В соответствии с ними, данный документ больше не предоставляется.

ВАЖНО! В настоящее время свидетельством того, что права гражданина на квартиру зарегистрированы, не подтверждаются документально, так как вся необходимая информация содержится в записи ЕГРН.

фото33

Выписка из ЕГРН

В соответствии с настоящим законодательством РФ, свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру было упразднено. Документ, который является его заменой — это выписка их ЕГРН (единый государственный реестр налогоплательщиков). В данном случае получить данный бланк можно двумя различными способами.

  • Сделать личное обращение в территориальное отделение Росреестра и получить бумажный бланк.
  • Сделать обращение в электронной форме и получить соответствующую выписку в электронном виде.

В данном бланке присутствует вся необходимая информация, которая подтверждает, что гражданин является собственником недвижимого имущества.

СПРАВКА! Стоит отметить, что разницы между электронной версией документа или бумажным бланком не имеется. Однако первый экземпляр обойдется собственнику квартиры в 250 рублей, а второй тип документа стоит 400 рублей.

фото4

Где получить?

В данном случае у многих собственников возникает закономерный вопрос, где оформляется данная выписка? На практике получить ее значительно проще, если сравнивать процедуру оформления выписки и свидетельства о регистрации прав собственности на недвижимый имущественный объект.

Чтобы оформить выписку предстоит проделать следующий алгоритм действий:

  1. обратиться в территориальное отделение Росреестра (возможно обращение в электронном виде через интернет);
  2. написать соответствующее заявление на предоставление необходимой выписки, а также приложить затребованный перечень документов;
  3. оплатить государственную пошлину за изготовление выписки из ЕГРН в бумажном или электронном виде;
  4. получить бланк документа в территориальном отделении Росреестра. Также это возможно сделать в электронной форме на указанный при запросе адрес почты.

СПРАВКА! Стоит отметить, что при оформлении бумажной версии документа, его можно забрать, как лично, посетив Отделение Росреестра, при помощи законного представителя (требуется наличие доверенности, заверенной штампом нотариуса), либо запросить доставку заказным письмом по Почте России.

Вам будет интересно

Советуем прочитать:

Оформление доверенности на покупку квартиры
Согласие супруга при продаже недвижимости
Все о долевом строительстве