Все о получении места в очереди на земельный участок многодетным семьям

Основные данные

Государство оказывает поддержку многодетным семьям с помощью льгот и субсидий. Для таких семей зачастую особенно остро стоит вопрос расширения жилплощади, который возможно решить еще одной мерой государственной помощи — выделением участка земли. Существует определённая очередь на земельный участок многодетным семьям.

Законодательное регулирование вопроса относится к Федеральному Закону № 138 «О внесении изменений в статью 16 федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и земельный кодекс Российской Федерации»», принятому 14 июня 2011 г. В законе отмечено, что распределением земельных участков, а также постановкой на учёт заявителей и ведением очереди должны заниматься местные органы власти.

Требования к кандидатам на выделение земли

К многодетным относятся семьи, в которых воспитывается 3 и более детей. Для получения причитающегося земельно надела необходимо соответствовать определенным требованиям:

• все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации;
• в составе семьи не менее 3 несовершеннолетних детей. Соответствуют требованиям и дети до 23 лет, если они проходят обучение в очной (дневной) форме;
• родители и дети зарегистрированы по одному адресу и проживают совместно;
• региональные власти могут установить требование по минимальному сроку проживания в конкретной области. Срок может варьироваться от 3,5 до 10 лет;
• семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий (подтверждается фактом постановки на учет таких семей или необходимостью постановки);

Требования для постановки на учет одинаковы для всех регионов России. При этом земельный участок выделяется в том населенном пункте, в котором зарегистрированы многодетные родители. Исключением являются жители Москвы и Санкт-Петербурга. Из-за нехватки земель для распределения, они могут стать собственниками недвижимости в области, а не в городе.

Целевое использование полученного отреза законом не регламентировано. Семья может построить жилой дом, дачу или организовать фермерское хозяйство.

Ускоряет получение помощи от государства наличие в составе семьи льготных категорий граждан.

Способы постановки на учёт

Занять место в очереди для получения земельного участка можно несколькими способами:

• во время личного визита в местный орган власти. Для включения в список на получение земли родители обращаются в местную администрацию. В этом случае заявление на постановку заполняется от руки, после чего на нём ставится печать администрации и отметка секретаря. Список льготников курируется отдельным специалистом или отделом;
• с помощью Интернета. Подать заявление можно и дома. Для этого следуют инструкции:
  • регистрируются на официальном сайте администрации;
  • во вкладке «очередь на получение земельного участка для многодетной семьи» уточняют населенный пункт;
  • вписывают данные в поля вкладки «формировать запрос»;
  • загружают электронные версии документов;
  • указывают контактные данные;
  • отправляют заявку на обработку администратором.

Можно обратиться в отделение МФЦ, где специалист поможет оформить заявление в электронной форме, но данная услуга является платной.

Для постановки на учёт потребуются бумаги:

• документы, удостоверяющие личность обоих родителей;
• свидетельство о рождении каждого ребенка. Если ребенку исполнилось 14 лет, потребуется паспорт;
• свидетельство о заключении брака;
• подтверждение регистрации (выписка из домовой книги);
• справка о составе семьи;
• подтверждение необходимости улучшения жилищных условий;
• документы об усыновлении (если есть приёмные дети);
• заполненное заявление в установленной форме.

При личном визите в уполномоченное учреждение потребуются как оригиналы, так и копии документов. Для постановки на учёт через Интернет нужно самостоятельно отсканировать бумаги.

Документы обрабатываются в течение 30 дней, после чего выносится решение о выделении участка земли, или выносится аргументированный отказ.

В случае принятия положительного решения, заявителю выдаётся документ, подтверждающий закрепление в очереди. В роли такой бумаги может быть постановление о выделении земли.

Как узнать свой порядковый номер в очереди

Узнать свой порядковый номер можно такими же способами, которые предлагаются для постановки на учёт. Можно обратиться в местную администрацию. Специалист, отвечающий за ведение списка, предоставит информацию о месте семьи в списке. В этом е отделе можно узнать о скорости продвижения очереди.

Достаточно просто получить сведения в электронном виде. На сайте администрации в свободном доступе находятся списки граждан, претендующих на землю. Родителям потребуется только найти свою фамилию в общем перечне.

Получить информацию можно, обратившись в местное отделение МФЦ. Уполномоченный сотрудник выяснит место в очереди, основываясь на данных с сайта.

Время ожидания причитающегося участка во многом зависит от масштаба населённого пункта. В крупных городах многодетная семья может получить земельный надел в течение года. Минимальный срок ожидания составляет 1 месяц (время обработки заявления и документов).

Причины отказа в выдаче земельного участка

Причины возможного отказа в получении надела земли установлены действующим законодательством.  Их несколько:

• предоставлены неверные или неактуальные сведения;
• семья сменила место жительство и больше не относится к компетенции местного органа власти, принявшего документы;
• один из родителей или детей больше не является гражданином РФ;
• у родителей и детей имеется другая жилплощадь или участок для строительства;
• дети в полном объёме обеспечены государством;
• заявители лишены родительских прав или ограничены в них.

В случае отказа, заявитель получает письменный документ, в котором прописаны обоснованные причины такого решения. Отказ оформляется в виде решения или постановления, в котором прописываются законодательные основания для такого решения.

Нюансы

В Федеральном Законе №138 отмечено, что передаваемые семьям участки должны быть обеспечены всеми возможными коммуникациями и сетями.

Местная администрация самостоятельно определяет дополнительные условия получения земли, размер выделяемого участка и его местонахождение.

Получая надел в собственность по программе выделения земли, семья автоматически покидает список нуждающихся в получении недвижимости и улучшения условий жилья. По этой причине ряд многодетных родителей отказались от такого вида помощи. С учётом этой ситуации Президентом была подписана поправка к закону, позволяющая семье получить жилую недвижимость вместо земельного надела. 

Возможность предоставляется ячейкам общества, которые не располагают собственной недвижимостью, или с недостаточным метражом жилой площади на каждого проживающего. В ведении местной администрации находится жилой фонд, из которого возможно распределение недвижимости нуждающимся семьям. Чтобы выбрать квартиру вместо земли, необходимо составить соответствующую бумагу в местной администрации, где будет расписана необходимость получения именно такой помощи. При этом семье должен быть присвоен статус нуждающейся. Для получения статуса требуются следующие документы:

• паспорта заявителей;
• сведения о заключении или расторжении брака;
• свидетельства о рождении детей;
• справка о доходах членов семьи;
• сведения о занимаемой жилплощади.

Поучаствовать в программе предоставления участков земли можно только 1 раз.

Местная власть может ставить дополнительные условия для получения и использования земли. В некоторых регионах земля может изыматься из собственности, если на участке не был построен жилой дом в течение года.

Размер предоставляемой земельной площади в зависимости от региона варьируется от 6 до 15 соток. Государство может предоставить субсидию в виде денежной суммы для улучшения жилищных условий.